รับจำนอง ขายฝาก บ้าน ที่ดิน คอน โด ตึกแถว ทาวน์เฮ้าส์ และ อสังหาริมทรัพย์หลายประเภท ถูกต้องตามกฎหมาย

Last updated: 2021-06-22  |  432 จำนวนผู้เข้าชม  | 

รับจำนอง ขายฝาก บ้าน ที่ดิน คอน โด ตึกแถว ทาวน์เฮ้าส์ และ อสังหาริมทรัพย์หลายประเภท ถูกต้องตามกฎหมาย

ช้างน้อยพอนชอป ผู้ให้บริการ รับจำนอง ขายฝาก อย่างถูกต้องตามกฎหมาย

รับจำนอง ขายฝาก จำนองบ้าน จำนองที่ดิน ขายฝากบ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์หลายประเภท เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ ตึกแถว อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง และที่ดินเปล่า

ดำเนินการและพิจารณาอนุมัติรวดเร็ว สามารถรู้ผลได้ทันทีพร้อมรับเงินภายใน 24 ชั่วโมง ทีมงานประเมินให้วงเงินที่สูงและดอกเบี้ยที่ต่ำเพียง 1.25% ต่อเดือน ดำเนินการตามกฎหมายต่อเจ้าพนักงาน ณ กรมที่ดินเท่านั้น มั่นใจในความปลอดภัยและความถูกต้องได้อย่างแน่นอน แม้ไม่มีความรู้เกี่ยวกับเรื่องการจำนองหรือขายฝาก เรายินดีให้คำปรึกษาและพร้อมช่วยแก้ไขปัญหาให้คุณได้เสมอ

พื้นที่ให้บริการ กรุงเทพ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ อยุธยา สระบุรี นครนายก นครปฐม สุพรรณบุรี

 เงื่อนไขการให้บริการของเรา

  • ดอกเบี้ย 1.25 % ต่อเดือน หรือ ร้อยละ 15 % ต่อปี
  • วงเงินรับขายฝากไม่เกิน 70% ของราคาประเมิน หรือ ราคาตลาด
  • วงเงินอนุมัติขึ้นกับการประเมินมูลค่าทรัพย์ของบริษัท
  • วงเงินรับขายฝากขั้นต่ำตั้งแต่ 1 แสนบาทขึ้นไปต่อเคส
  • วงเงินรับขายฝากสูงสุดไม่เกิน 100 ล้านบาทต่อเคส
  • รับขายฝากทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ให้บริการ ได้แก่ กรุงเทพ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ อยุธยา สระบุรี นครนายก นครปฐม สุพรรณบุรี
  • หลักทรัพย์ที่รับขายฝาก รับขายฝากอสังหาริมทรัพย์หลายหลายประเภท อาทิเช่น ที่ดินเปล่า บ้าน คอนโดฯ ห้องชุด อาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮาส์ โกดัง โรงงาน เป็นต้น
  • สามารถแจ้งไถ่ถอนได้ตลอดเวลา เพียงแจ้งล่วงหน้า 1-3 วันทำการเพื่อทำการนัดหมายและเตรียมเอกสารไถ่ถอนการขายฝาก

 

ขั้นตอนดำเนินการ
  • ส่งเอกสารเพื่อประเมินหลักทรัพย์ โดยสามารถส่งเอกสารได้ ทาง Line id : @changnoi (มี@ข้างหน้าด้วย)
    หรือกดลิงค์ https://line.me/R/ti/p/%40changnoi
  • รอผลการประเมิน โดยจะแจ้งผลการอนุมัติรับขายฝากพร้อมวงเงินรับขายฝากและดอกเบี้ยให้ท่านทราบภายใน 24 ชั่วโมง (กรณีเอกสารครบถ้วนสมบูรณ์)
  • ติดต่อยืนยันการตอบรับวงเงินอนุมัติ และทำการนัดหมายวันและเวลาที่จะเข้าดูหลักทรัพย์
  • ดำเนินการทำสัญญาขายฝากต่อหน้าเจ้าพนักงานที่สำนักงานที่ดินตามเขตรับผิดชอบ
  • รับเงินสดหรือแคชเชียร์เช็คทันทีหลังจากทำสัญญาเสร็จสิ้น

ค่าใช้จ่ายในการขายฝาก ณ สำนักงานที่ดิน
  • ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม 2% จากราคาประเมินกรมที่ดิน หรือราคาซื้อขาย อยู่ที่ตัวไหนสูงกว่า
  • ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ตามราคาซื้อขายแต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน (กรณีไม่เสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ)
  • ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ตามราคาซื้อขายแต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน (ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี)
  • ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย ตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร

 

เอกสารและข้อมูลประกอบการพิจารณาประเมินหลักทรัพย์

  • โฉนดที่ดิน หรือสำเนาโฉนดที่ดินที่ชัดเจน แสดงรายละเอียดข้อมูลที่ดินครบถ้วนสมบูรณ์ ทั้งด้านหน้าและด้านหลังทุกหน้า
  • เอกสารประกอบสิ่งปลูกสร้างบนโฉนด เช่น หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง ใบขออนุญาตก่อสร้างอาคาร (ถ้ามี)
  • เอกสารประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ (ถ้ามี)
  • วงเงินที่ท่านต้องการจดจำนอง
  • ภาระที่ทรัพย์ติดแบงก์หรือสถาบันการเงินอื่น ๆ อยู่ (ถ้ามี)
  • รูปถ่ายทรัพย์และพื้นที่โดยรอบ เช่น รูปถ่ายถนนด้านหน้าและพื้นที่โดยรอบ รูปถ่ายสิ่งปลูกสร้างบนทรัพย์ทั้งภายในและภายนอก
  • ที่ตั้งหรือพิกัดทรัพย์ โดยสามารถแจ้งที่อยู่หรือส่งลิ้งก์แผนที่จาก Google Map ที่ทรัพย์ตั้งอยู่
  • รายละเอียดข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์ เช่น เนื้อที่ดิน ขนาดหน้ากว้าง-ยาวของแปลง สิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน พื้นที่ใช้สอย จำนวนชั้น จำนวนห้อง เป็นต้น
  • แจ้งชื่อและเบอร์โทรศัพท์ของท่าน หรือช่องทางการติดต่ออื่น ๆ ที่ท่านสะดวก


เอกสารที่ต้องจัดเตรียมในการทำสัญญาจดจำนอง ขายฝาก (กรณียื่นในนามบุคคลธรรมดา)
  • โฉนดที่ดิน หรือ สำเนาโฉนดที่ดิน (ทั้งด้านหน้าและด้านหลังทุกหน้า)
  • บัตรประชาชนของผู้ถือครองโฉนด
  • ทะเบียนบ้านของผู้ถือครองโฉนด
  • เอกสารประกอบสิ่งปลูกสร้างบนโฉนด (ถ้ามี)
  • เอกสารยินยอมจากคู่สมรส หรือ เอกสารประกอบสถานะ (ถ้ามี)
  • เอกสารประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ (ถ้ามี)
  • เอกสารประกอบอื่น ๆ ตามที่บริษัทกำหนด

เอกสารที่ต้องจัดเตรียมในการทำสัญญาจดจำนอง ขายฝาก (กรณียื่นในนามนิติบุคคล)
  • หนังสือรับรองบริษัท
  • รายงานการประชุมเพื่อขอยื่นจำนองทรัพย์สิน
  • โฉนดที่ดิน หรือ สำเนาโฉนดที่ดิน (ทั้งด้านหน้าและด้านหลังทุกหน้า)
  • บัตรประชาชนของกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม
  • ทะเบียนบ้านของกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม
  • เอกสารประกอบสิ่งปลูกสร้างบนโฉนด (ถ้ามี)
  • เอกสารประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ (ถ้ามี)
  • เอกสารประกอบอื่น ๆ ตามที่บริษัทกำหนด

โทร : 092-397-9996
Line id : @changnoi (มี@ข้างหน้าด้วย)
หรือกดลิงค์ https://line.me/R/ti/p/%40changnoi

Powered by MakeWebEasy.com